Documents ECONOMIE FONCIERE 6 résultats

Vincent Renard est économiste, directeur de recherches au CNRS, spécialisé dans les questions d'économie foncière et immobilière.
Il est actuellement conseiller à la direction de l'IDDRI, Institut du Développement Durable et des Relations Internationales, rattaché à Sciences Po Paris. Fondateur et longtemps animateur avec Joseph Comby de l'Association des Etudes Foncières ( ADEF) , qui publie la revue éponyme, il a développé des analyses comparatives d'économie urbaine et d'économie foncière et immobilière, d'abord avec les principaux pays européens, puis mené des missions de coopération et de consultant dans un certain nombre d' autres pays, en particulier dans plusieurs pays d' Amérique Latine, surtout Colombie, Mexique, Chili et Brésil, puis dans les pays « en transition », en particulier la Russie, l'Ukraine et la Chine. Il effectue des missions pour l' OCDE, l' Union Européenne, la Banque Mondiale, la CEPAL et différents gouvernements et collectivités locales françaises et étrangères.
Il enseigne actuellement à l' Institut d'Etudes Politiques de Paris ( master Urbanisme, Immobilier et Développement Durable) et à l' Ecole Nationale des Ponts et Chaussées (master Urbanisme et Maitrise d'Ouvrage Urbaine) et ponctuellement dans plusieurs écoles et universités françaises et étrangères.
Il appartient à sept comités de rédaction de revues en France, Grande Bretagne et Espagne.[-]

Le repli sur fond de crise immobilière de l'intervention des entreprises privées dans les opérations d'aménagement urbain pose la question de la relance de l'aménagement urbain en temps de crise, de l'impact du partenariat public-privé sur le passage à l'acte de projets et sur la pertinence urbaine de ces derniers en termes d'architecture et d'urbanisme. Quelques cas concrets sont évoqués sans qu'ils soient cependant reconnus comme exemplaires : L'aménagement du Front de Seine à Levallois-Perret, le nouveau quartier de l'Ecluse à St Maurice, le montage d'EuroDisney à Marne-La-Vallée, Espace Clichy (zac privée dans les Hauts-de-Seine) et Berges de Seine à Clichy, Sextius Mirabeau à Aix-en-Provence, , Polygone et Antigone à Montpellier, Seine Rive Gauche (SEMAPA), Solidere à Beyrouth, Euralille, Zac des fonderies à Mulhouse.[-]

Cette recherche de Guy Loinger porte sur les logiques économiques à l'oeuvre dans la réhabilitation des centres anciens et leur impact sur l'espace urbain. Il met en évidence la "redistribution des cartes", qui s'opère dans ces quartiers depuis la fin des années 1970, avec la fragilisation croissante des immigrés, des personnes agées d'origine populaire tandis que la petite bourgeoisie du tertiaire et des services, la bourgeoisie "intellectuelle" investit ces quartiers. Cette "dérive sociologique" est accélérée par l'action de l'Etat, la réhabilitation en OPAH servant "de cheval de Troie" pour l'accaparement des centres anciens par les couches sociales à hauts revenus. Les études de cas portent sur Gennevilliers, Meaux, Argenteuil, Choisy-Le-Roi, Marly-Le-Roi, Saint-Denis, Sèvres, Conflans Saint Honorine, Issy-Les-Moulineaux, Reuil, Pontoise, Le Raincy, Maison-Laffitte, La rue Daguerre à Paris 14e, Se (Orne)[-]

L'auteur de ce mémoire s'interroge sur la part du foncier dans le coût global des constructions urbaines et sur les orientations possibles pouvant améliorer l'efficacité du système actuel. Après une première partie consacrée à l'historique de la réglementation lié au foncier, la seconde partie est consacrée à l'état du foncier en France aujourd'hui. Le mémoire se poursuit par l'examen des liens entre le secteur de l'immobilier et le foncier, ainsi que des conséquences de la crise financière actuelle. Enfin, l'auteur examine les différents outils permettant d'organiser le foncier en France.
Le projet propose la construction à Reims, dans un coeur d'îlot, de trois bâtiments de logements collectifs avec commerces et bureaux en rez-de-chaussée et un parking sous-terrain en appliquant les méthodes définit dans le mémoire.
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