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Les auteurs, géographe, historien, sociologue, ont pour objectif de revenir sur les nombreux clichés qui circulent à propos des grands ensembles, en démontrant la diversité des situations, et en admettant qu'il n'est pas contradictoire de procéder à la démolition de certains exemples tout en envisageant la patrimonialisation de certains autres.

Etude de l'immeuble moderne des années 50, rapport respectif de l'immeuble et du grand ensemble à la modernité, étude du cas de St Etienne. Le chapitre "Architectures des années 50" fait en outre référence à l'architecture d'Amérique latine.