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Dans le contexte de la mutation des berges de l'East River (Plan NYc 2030) pour faire face à la montée des eaux consécutive au réchauffement climatiqueet parallèlement de la spéculation immobilière à New York, le mémoire et le CD développent la dynamique qui serait générée par la création d'une ligne de ferry reliant Roosevelt Island à Manhattan et Brooklyn. Le terminal ferry s'ajouterait aux points de transports déjà présents créant un hub avec des vues panoramiques sur l'East River et Manhattan et des espaces publics le long des berges. le bâtiment en porte-à-faux, desservirait le nouveau campus universitaire de Cornell Tech. [-]