Urbanisme Revue - N°448 mars - avril 2026 - Mutations commerciales - La grande recomposition
21/04/2026
98 p.
1240-0874
ANALYSE URBAINE ; MUTATION URBAINE ; DEMOGRAPHIE ; DENSITE URBAINE ; BORDEAUX ; VILLE COMMERCIALE
mars/avril 2026 – Mutations commerciales
La grande recomposition
Action cœur de ville, deux actes, un bilan
Vacance commerciale : une lutte multiforme et sans garantie
Centres commerciaux, une dynamique qui ne se dément pas
Épiceries associatives, un levier de revitalisation des territoires
« Les formats se complètent plus qu'ils ne se remplacent »
Entretien avec Vincent Chabault, professeur de sociologie à l'université Gustave-Eiffel et spécialiste des questions de consommation, et Pascal Madry, directeur de l'Institut pour la ville et le commerce (IVC)
« Ce n'est pas un déclin des centres-villes, mais une mutation »
Entretien avec Frédérique Macarez, maire de Saint-Quentin, Dominique Schelcher, PDG de Coopérative U, et Antoine Saintoyant, directeur de la Banque des Territoires
À lire également dans ce numéro :
L'invité : David Mangin, Grand Prix de l'urbanisme 2008
Portfolio : Dernier tour, de Grégoire Mothe
Rubriques : Livres, Cinéma, Expos, Podcasts
URL lien : https://www.urbanisme.fr/portfolio/numero-448/
Langue : Français
N° revue : 448
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Opinion
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Espèces urbaines en voie d'apparition
- Les distributeurs de baguettes, pizzas, et autres fruits de mer ! - Marie Baléo p. 7
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Opinion
- Un secteur à un moment charnière - Pierre Bosche p. 8
- Mutations commerciales. La grande recomposition - p. 10
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3 questions à
- Action cœur de ville, deux actes, un bilan. Novateur dans l'approche de la revitalisation des centres-villes, ACV a apporté un vent de fraîcheur. - Marjolaine Koch p. 14
- "Un enjeu de première importance pour les petites et moyennes villes". Entretien avec Dominique Consille, directrice de programmes Action cœur de ville et Petites villes de demain à l'Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT). - Rodolphe Casso p. 18
- "Il faut cibler les villes en déprise démographique". Entretien avec la députée Sandra Marsaud, coautrice d'un rapport d'évaluation du programme Action cœur de ville. - Rodolphe Casso p. 21
- Vacance commerciale : une lutte multiforme et sans garantie. En France, si le résultats sont là, des obstacles structurels persistent. - Frédéric Ville p. 22
- En Europe : un phénomène structurel ? La comparaison avec trois autres pays aux politiques et contextes différents apporte un éclairage utile. - Jacques Schombourger p. 25
- Pieds d'immeuble, pieds d'argile. Le rez-de-chaussée est l'un de lieux où se lit le plus clairement la crise de la fabrique urbaine contemporaine. - Lucas Boudier p. 26
- Décarboner le transport routier de marchandises. Contre la principale source d'émissions carbone en France, l'électrification des poids lourds s'impose comme une solution pérenne. - Rodolphe Casso p. 28
- "L'extrême densité commerciale parisienne évolue assez peu." Entretien avec Patricia Pelloux, directrice adjointe, et Stéphanie Jankel, directrice des études de l'Atelier parisien d'urbanisme (Apur). - Rodolphe Casso p. 30
- "Le testeur offre la possibilité d'expérimenter sans contrainte." Entretien avec Emmanuelle Hoss, directrice de Paris Commerces. - Maider Darricau p. 32
- "Nous sommes le bailleur social des rez-de-chaussée." Entretien avec Flore Trautmann et Simon Laisney, cofondateurs de Base Commune. - Maider Darricau p. 33
- Centres commerciaux, une dynamique qui ne se dément pas. Le modèle mise moins sur le caddie de courses que sur le shopping et l'expérience. - Lucie Romano p. 34
- La boulangerie est-elle devenue un marqueur social ? Le pain n'a pas le même goût selon les revenus, les mobilités et les trajectoires résidentielles. - Elias Sougrati p. 36
- Épicerie associatives, un lever de revitalisation des territoires. Face à la montée des déserts alimentaires, des habitants inventent une nouvelle forme de solidarité. - Emmanuelle Picaud p. 39
- Dernier tour. Portfolio - Grégoire Mothe p. 43
- "Les formats se complètent plus qu'ils ne se remplacent." Entretien avec Vincent Chabault, professeur de sociologie à l'université Gustave-Eiffel et spécialiste des questions de consommation, et Pascal Madry, directeur de l'Institut pour la ville et le commerce (IVC). - Maider Darricau
- Du prétexte de la "France moche" au plaidoyer socio-environnemental. L'intérêt pour les enjeux environnementaux et paysagers des entrées de villes marchandes françaises répond à des temporalités troublantes. - Nicolas Lebrun p. 54
- Bordeaux régénère ses seuils urbains. Une consultation internationale pour redonner une cohérence à six entrées de ville girondines. - Maider Darricau p. 57
- "L'enjeu n'était pas de faire table rase, mais de réorganiser." Entretien avec Marc Lecocq, directeur de l'aménagement à la frontière Frey. - Lucas Boudier p. 59
- "Capitaliser sur l'existant" : 3800 entrées de ville commerciales. Entretien avec Pierre Mignon, directeur des grands projets à Icade. - Lucas Boudier p. 60
- Les ressorts du renouveau commercial toulonnais. La Métropole a misé sur la maîtrise foncière et la complémentarité. - Lucas Boudier p. 61
- "Ce n'est pas un déclin des centres-villes, mais une mutation." Entretien avec Frédérique Macarez, maire de Saint-Quentin, Dominique Schelcher, PDG de Coopérative U, et Antoine Saintoyant, directeur de la Banque des Territoires. - Rodolphe Casso p. 63
- L'essor du commerce populaire dans les centralités commerciale en difficulté. Une dynamique qui implique de plus en plus d'acteurs, au-delà des géants du discount. - Mathias Boquet p. 67
- "La mutation de la consommation ne se résume pas à l'essor du e-commerce." Entretien avec Marc Lolivier, délégué général de la Fédération du e-commerce et de la vente à distance (Fevad). - Rodolphe Casso p. 69
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L'invité
- David Mangin. Rencontre avec l'architecte urbaniste, Grand Prix de l'urbanisme 2008. - Rodolphe Casso et Maider Darricau p. 72
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Livres
- p. 80 -
Cinéma, TV
- p. 84 -
Expos
- p. 86 -
Entretien
- Avec Hélène Lécot, fondatrice des Éditions du Bunker, et la poétesse Hortense Raynal. - Rodolphe Casso p. 88
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Podcasts
- p. 92 -
Agenda
- p. 93 -
Carnet de voyage
- Amudat, le temps d'un accord - Clément Maucourt p. 94
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Urbanistes
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