En quoi l'incidence du foncier devient-elle un enjeu urbain ? Quelle évolution et quelle importance le foncier va-t-il prendre au sein de toute réalisation immobilière ?
L'auteur de ce mémoire s'interroge sur la part du foncier dans le coût global des constructions urbaines et sur les orientations possibles pouvant améliorer l'efficacité du système actuel. Après une première partie consacrée à l'historique de la réglementation lié au foncier, la seconde partie est consacrée à l'état du foncier en France aujourd'hui. Le mémoire se poursuit par l'examen des liens entre le secteur de l'immobilier et le foncier, ainsi que des conséquences de la crise financière actuelle. Enfin, l'auteur examine les différents outils permettant d'organiser le foncier en France.
Le projet propose la construction à Reims, dans un coeur d'îlot, de trois bâtiments de logements collectifs avec commerces et bureaux en rez-de-chaussée et un parking sous-terrain en appliquant les méthodes définit dans le mémoire.
Sous-type : Mémoire de diplôme
Date de session : 06/2010
Directeur de mémoire : SVENSTEDT (CARL FREDRIK)
Matériel d'accompagnement : 2 fascicules : mémoire A4 + projet A3
Format : A4 et A3
Support : PAPIER
Langue : Français
Notes : Plans, coupes, et photogr.