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Le travail d'analyse des besoins spécifiques des habitants en matière de logement est précédé d'une étude approfondie des formes urbaines et des rapports espace construit et espace libre.
L'espace privatif est vécu comme un foyer et accompagné d'espaces de réserve.
La caractéristique essentielle du dispositif d'habitat intermédiaire, chisi pour le projet architectural, est l'espace gradué, permettant le passage progressif du public à l'intime et dont l'échelle est proche de celle de la maison individuelle. La forme dégradée de l'habitat intermédiaire crée aussi une meilleure transition visuelle entre l'espace urbain et l'immeuble.[-]